鐵路線路穿越魚塘，一般多選擇在淺水區(qū)，多把魚塘切割成大、小池新的水面形狀。首先是對水面布局結構比例、通行流動性、塘底坡度結構方面產生影響;由于鐵路運輸?shù)奶攸c，劇烈噪音、振動，對魚塘生產環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、壩體的安全穩(wěn)固性造成直接和長期潛在的影響和威脅;運煤車體的揚塵、火力發(fā)電氣體排放對漁業(yè)生產也產生不可逆轉影響。線路壩體沉方施工、水泥石料對水體環(huán)境產生階段性或永久性影響;線路切割魚塘及場地后，形成一定屏障作用，對于養(yǎng)殖戶管理、通行及安全性造成不便。總體而言，鐵路專用線穿越魚塘，直接與魚塘形成無隔離距離的相鄰關系，對魚塘的養(yǎng)殖生產能力、生態(tài)環(huán)境、安全性等造成破壞。一般情況下，被分割后形成的小池，面積、體量變小，不具備擴展條件，將永久失去養(yǎng)殖功能，在征地時應一并征收;大池如保持一定的體量，經過重新布局、水生環(huán)境涵養(yǎng)、調整生產方式等具備恢復利用價值的，所造成的損失及恢復治理費用由漁業(yè)資源評估鑒定單位確定。

造成企業(yè)經營損失的因素是多方面的，經營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經營損失評估中的搬遷損失評估分為三個子項：不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；停產損失評估（指因搬遷而停產給企業(yè)造成的損失價值評估）；搬遷費評估（指隨遷財產搬遷的全部合理費用）。

　魚塘要是修路或是建造房屋而被征收了的話，肯定是會涉及到補償問題。在對該魚塘進行征收之前，相關單位就會請人對該魚塘進行估價，確定該魚塘的征收補償價格以及回收后可以產生的經濟價值等。那么魚塘征收補償怎么估價?農權法律網小編為你介紹相關內容。
征收補償
　　(一)市場比較法
　　市場比較法是土地估價中較基本、較常用的估價方法之一，也是國際上通用的基本估價方法。市場比較法是根據市場替代原理，將待估土地與具有替代性的，且在近期市場上交易的類似土地進行比較，并對類似土地的成交價格作適當修正，以此估算帶估土地客觀合理價格的方法。市場比較法的理論依據是替代經濟原理。根據經濟學理論，在同一市場上，對于具有相同效用的商品，應該具有相同的市場價格，即具有完全的替代關系。在同一市場上具有替代關系的兩個以上商品會因為相互競爭而使其價格相互牽制而趨于一致。市場比較法就是通過對具有替代關系的類似土地的交易價格進行修正，求得待估宗地的價格。
　　(二)收益還原法
　　收益還原法又稱收益法、收益資本化法、地租資本化法等。是將待估土地未來正常年純收益，以一定的土地還原利率還原，以此估算帶估土地價格的方法。由于土地具有永續(xù)性，因而人們可以期待外來的土地收益。當把這未來若干年延續(xù)而不斷取得的土地純收益以一定的還原利率折現(xiàn)為現(xiàn)在的價值時，它就表現(xiàn)為土地價格。從理論上講，具有永續(xù)性的財產都可以出售，即都有市場價格。而這個市場價格也就是財產的現(xiàn)值，亦即等于其未來純收益的折現(xiàn)價值。其簡單意義就是，投資購買一塊土地而獲得的純收益，在價值上等于將這筆投資存入銀行而每年獲得的利息量。這就是收益還原法的基本原理。
　　由于土地收益是不同生產要素組合的結果，土地只是其中的要素之一，還有人類勞動、資本、管理和科學技術等，因此，土地純收益是在土地收益中扣除非土地收益的貢獻量，或其應得的報酬后的余額。這種土地純收益是因食用土地而帶來的，理應歸土地所有者所有，因此，它就是地租。
　　收益還原法一土地純收益的確定為前提，因此，它只適用于由收益的土地和建筑物或房地產的估價

經營損失評估機構是指專門從事企業(yè)在經營活動資產受損時進行評估業(yè)務的中介機構。經營損失評估是指在市場經濟條件下，由專業(yè)機構和人員，依據國家有關規(guī)定和有關材料，根據特定的目的，遵循適用原則，依照法定程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對企業(yè)經營損失價值進行評定和估算的行為。經營損失評估的目的是為企業(yè)的經營損失提供有價值的參考依據。



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